Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Mas d’Avall à Elne

Estimation théorique

Chemin du Mas d’Avall,66200 Elne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mas d’Avall,66200-Elne indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alénya (66002), comprenant 3730 habitants est de 9,50€, soit un loyer théorique mensuel de 950€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-167CHEM DU MAS D'AVALL41461957553000€3788€
2021-10-2798CHEM DU QUARTIER DE L'HOME37018093000€1329€
2022-04-1927RUE JOLIOT CURIE593169175000€1882€
2020-10-2333RUE JOLIOT CURIE593176166000€1785€
2022-08-2323RUE JOLIOT CURIE593170189900€2042€
2020-01-0917RTE DE BAGES4141725240000€1702€
2022-07-2945RUE JOLIOT CURIE484208150000€1786€
2021-07-2349RUE JOLIOT CURIE484189169000€2012€
2020-06-2510RUE JOLIOT CURIE6102189144000€1412€
2023-03-2851RUE JOLIOT CURIE484193235050€2798€
2020-12-306IMP MIQUEL DE GIGINTA5121328255000€2107€
2021-12-2328RUE DU ONZE NOVEMBRE593170150000€1613€
2021-06-181IMP HENRI WALLON6100427205000€2050€
2023-01-2055BD DU HUIT MAI 1945593169210000€2258€
2021-06-185IMP HENRI WALLON482414180000€2195€
2021-12-158IMP PAUL VALERY362289205000€3306€
2022-07-186IMP DU PUITS468289150000€2206€
2021-04-2327BD DU HUIT MAI 1945591178195000€2143€
2021-05-0423BD DU HUIT MAI 1945584178184000€2190€
2020-06-308RUE DE L OUEST471364138100€1945€
2020-08-1912RUE DU MAS LATROBE4900220000€2444€
2021-12-1444BD DU HUIT MAI 1945380186170000€2125€
2021-12-1411RUE DE L OUEST482192161000€1963€
2020-09-259RUE CTE LOUCHEUR381203204300€2522€
2020-04-1729RUE DES JARDINS696126183000€1906€
2021-09-229RUE COL CAYROL388429266000€3023€
2022-08-0525RUE DU ONZE NOVEMBRE472191151900€2110€
2022-03-214RUE DES JARDINS58016875000€938€
2022-04-087BD DU HUIT MAI 19454112248170825€1525€
2021-12-0711RUE DES JARDINS692183195000€2120€
2022-08-255RUE JEAN MOULIN382226225000€2744€
2020-06-023BD DU HUIT MAI 19454113210176000€1558€
2022-05-03143CHEM DU QUARTIER DE L'HOME81701935520940€3064€
2021-09-2220IMP MIQUEL DE GIGINTA5125631335674€2685€
2021-10-143RUE DES CAPUCINS3639657000€905€
2020-09-1019RUE DE L ESPERANCE466200186000€2818€
2020-12-2234BD DU HUIT MAI 1945585263179999€2118€
2021-08-2728RUE DE L ESPERANCE470181135000€1929€
2021-11-1026AV FRANCOIS MITTERRAND485103209205€2461€
2021-03-192RUE DU COMMERCE468289147947€2176€
2020-09-0819RUE CARMEN LLANAS362190236500€3815€
2020-01-288TRA DES CAPUCINS5100146107230€1072€
2020-08-067RTE DE PERPIGNAN390462145000€1611€
2021-11-2418BD DU HUIT MAI 19456102275190000€1863€
2022-08-0411RUE DE L ESPERANCE581198182000€2247€
2021-09-1314BD DU HUIT MAI 1945478170154400€1979€
2020-06-2934AV FRANCOIS MITTERAND483178225000€2711€
2022-08-1234AV FRANCOIS MITTERAND483178235070€2832€
2020-03-0710AV PIERRE SEMARD589213170000€1910€
2022-12-2722RUE CARMEN LLANAS362144211600€3413€
2020-08-1338AV FRANCOIS MITTERRAND370178190600€2723€
2021-04-2738AV FRANCOIS MITTERRAND370178206130€2945€
2022-02-146IMP DES MIMOSAS590239200000€2222€
2020-11-2021RUE DE GAULLE ANTHONIOZ4100123246550€2466€
2022-05-0212RUE EUGENE POTTIER471398213000€3000€
2022-01-254DE LAS FOURQUES368251241300€3549€
2021-12-1718RUE DE L ESPERANCE470261115000€1643€
2022-08-251CHE DES TRILLES6118500400000€3390€
2022-11-026RUE DES AMANDIERS481366300000€3704€
2021-10-193AV ABBE OLIBA5133480348000€2617€
2020-03-125RUE DE LA GENDARMERIE575163140000€1867€
2020-07-0216RUE DES OLIVIERS49059157977€1755€
2021-09-0881AV DU 27 MAI 1943411672271250€2338€
2020-09-1415RUE DE GAULLE ANTHONIOZ495236235000€2474€
2020-12-184RUE DU VALLESPIR35862143480€2474€
2020-10-0879AV DU 27 MAI 1943361131168723€2766€
2021-06-2114RUE CARMEN LLANAS36023170000€2833€
2022-12-0714RUE CARMEN LLANAS36023207000€3450€
2020-04-157RUE CARMEN LLANAS487228235000€2701€
2023-03-1512RUE CARMEN LLANAS363144204500€3246€
2023-03-304AV ABBE OLIBA5111484351900€3170€
2022-09-1577AV DU 27 MAI 1943368131207675€3054€
2022-09-3039RUE ROSA PARKS374163215000€2905€
2022-04-158RUE DE LA GENDARMERIE7106221190000€1792€
2021-01-1990AV DU GAL DE GAULLE370324168650€2409€
2020-12-2343AVENUE MERE TERESA368175170000€2500€
2021-09-036RUE DE LA GENDARMERIE575260201600€2688€
2019-12-1016RUE DES TRILLES5154509210000€1364€
2021-05-2041AVENUE MERE TERESA356257142000€2536€
2021-04-2628RUE LUDOVIC MASSE485289190000€2235€
2023-05-103RUE DE CERDAGNE3427195300€2269€
2020-10-2220BD DU GAL LECLERC490205141000€1567€
2021-03-164CHE DES TRILLES4190730208000€1095€
2020-08-2012RUE DES TRILLES7120790225000€1875€
2021-06-1014RUE DE GAULLE ANTHONIOZ367170185325€2766€
2021-06-024RUE DES TRILLES4101137180100€1783€
2021-09-2965AV DU 27 MAI 19435126131250000€1984€
2022-02-1812RUE DE GAULLE ANTHONIOZ4127257290400€2287€
2022-02-213RUE OLYMPE DE GOUGES4100178259000€2590€
2022-07-0710RUE LOUIS GRAS4830192500€2319€
2021-06-2314RUE LOUIS GRAS4790210000€2658€
2022-07-0820RUE JOFFRES51020205000€2010€
2021-03-1722RUE JOFFRES51020184000€1804€
2020-08-0730RUE JOFFRES51020170000€1667€
2022-01-2032RUE JOFFRES51030205000€1990€
2020-04-273RUE DE LA SALANQUE385391160000€1882€
2022-07-0633AVENUE MERE TERESA590264300000€3333€
2020-04-224RUE DE LA SALANQUE5173226160000€925€
2022-12-1417RUE LUDOVIC MASSE498478334600€3414€
2022-06-1786N RTE NATIONALE4145566280700€1936€
2022-07-0740RUE DES POETES61421036426160€3001€
2022-09-1617RUE DES CERISIERS486315285000€3314€
2021-10-258RUE ALBERT BAUSIL5124330265000€2137€
2021-04-269001RUE DU POUN DE FOUSTE4120991359000€2992€
2022-01-218RUE OLYMPE DE GOUGES4105236250450€2385€
2021-05-202RUE DE LA POESIE4760179000€2355€
2023-04-042RUE DE LA POESIE4760220000€2895€
2022-05-068RUE DE GAULLE ANTHONIOZ4112180229000€2045€
2022-03-3080AV DU GAL DE GAULLE465233208000€3200€
2021-05-1032RUE DES POIRIERS496466267800€2790€
2021-04-1923RUE ROSA PARKS376278163000€2145€
2022-05-3032RUE DES CERISIERS486294230000€2674€
2020-11-1288LA TROBE73052744808460€2651€
2021-09-201AV MADELEINE FILLOLS593180275000€2957€
2022-01-1010BD LOUIS ARAGON6112245240000€2143€
2022-10-314RUE ALBERT BAUSIL4106330160000€1509€
2020-02-0776AV DU GAL DE GAULLE4149156171000€1148€
2021-05-2076AV DU GAL DE GAULLE4149156186000€1248€
2021-04-2927AVENUE MERE TERESA366185166000€2515€
2021-05-12105N RTE NATIONALE4118219254000€2153€
2021-12-134RUE DE GAULLE ANTHONIOZ494160222300€2365€
2021-05-0625AVENUE MERE TERESA499185231692€2340€
2022-04-0466RUE PAUL VERLAINE499644383000€3869€
2022-03-0436RUE ARTHUR RIMBAUD476528141200€1858€
2020-01-0314RUE JOSEPH PLANES45860107000€1845€
2022-10-048RUE JOSEPH PLANES34560125000€2778€
2021-04-2835RUE PAUL VERLAINE5117594310000€2650€
2022-05-2437RUE PAUL VERLAINE499606408835€4130€
2020-07-226RUE GEORGES BRASSENS483224196000€2361€
2021-06-3013RUE JOSEPH PLANES498173132000€1347€
2023-03-0919AVENUE MERE TERESA4114181300300€2634€
2020-09-235RUE DU CONFLENT4140177119000€850€
2021-07-014AV MADELEINE FILLOLS52001486619300€3097€
2021-03-2311BD DU GAL LECLERC360198203730€3396€
2022-05-0541AV DU 27 MAI 1943488143221650€2519€
2022-05-1817RUE GEORGES BRASSENS592275223250€2427€
2022-06-2329RUE DES POETES5113201303597€2687€
2021-12-109RUE JOFFRES4112332290220€2591€
2020-06-1612IMP DE SAINT JOSEPH480157206500€2581€
2020-08-288RUE LUCIE AUBRAC497302190000€1959€
2020-09-1513RUE ROSA PARKS463211194500€3087€
2020-12-2127RUE DES POETES491364256650€2820€
2022-10-0727RUE DES POETES491364347000€3813€
2022-11-1711RUE ROSA PARKS475203225000€3000€
2020-11-023IMP RICHIER5125305192850€1543€
2021-12-153IMP RICHIER5125305233000€1864€
2022-01-274RUE JOSEP SEBASTIA PONS391352202000€2220€
2021-04-099AVENUE MERE TERESA490184187500€2083€
2022-05-037RUE JOFFRES585282234000€2753€
2022-04-0154RUE PAUL VERLAINE4108684362850€3360€